-
Ingatlan vásárlásakor is kell az ügyvéd
Amikor ingatlan vásárlásra adjuk a fejünket, még nem is tudjuk, hogy mennyi buktatója lehet. Azt gondoljuk, hogy megvan a szükséges pénz, ha nem elég, akkor hitelt veszünk fel, már csak meg kell találnunk álmaink otthonát és megvenni. Ez bizony nem ilyen egyszerű, ezért már az első lépések megtétele előtt kérjünk tanácsot egy erre szakosodott ügyvédtől. Szándéknyilatkozat Az ingatlan adásvételi szerződés megkötése előtt még igen sok a teendő. Nem elég megtalálni azt az ingatlant, amit szeretnénk megvásárolni, bizonyos jogi lépések megtételére is szükség van. Ilyen például a szándéknyilatkozat, melyet akár tekinthetünk az ingatlan adásvételi szerződés előszerződésének is. Vásárláskor azért célszerű megkötni, mert ennek hiányában akár még az is előfordulhat, hogy hiába…
-
Hogyan hozzunk létre okosotthont?
Régóta álmodott arról, hogy egy pillantással vezérelje a világítást, a biztonsági rendszereket és a háztartási gépeket? Illetve egy robotporszívót vagy akár egy okoskertet szeretne irányítani egy mobilalkalmazáson (app) keresztül? Akkor az okosotthon rendszer egy érdekes lehetőség az Ön számára. Így az összes hálózati eszközt felügyelheti. Általános szabály, hogy egy komplett okosotthon-megoldás költségeit nem szabad alábecsülni. Ezért különösen a kezdők gyakran nem tudják, hogyan merüljenek el az otthoni automatizálás világában, és először próbálják ki. Tipp : Mielőtt okosotthont hozna létre, érdemes megfontolni néhány szempontot. A megfelelő tervezés az első lépés a digitális otthon felé. Hálózati lehetőségek: rádiórendszer vagy kábelezés? Két lehetőség van az okosotthon kialakítására: Egyrészt rádió alapú rendszert választhatunk. Másrészt…
-
Gyulladáscsökkentő ételek, amelyeket érdemes fogyasztani
Miért szükséges gyulladáscsökkentő ételeket fogyasztani és mik ezek? A gyulladás a szervezet természetes válasza a sérülésekre és fertőzésekre, és lehet jó vagy rossz. A krónikus gyulladást – amelyet az étrend, az alváshiány és a magas szintű stressz is befolyásolhat – összefüggésbe hozták a túlsúllyal és az elhízással, az inzulinrezisztenciával, a cukorbetegséggel, a szívbetegségekkel és a rákkal. 1. Kakaó és étcsokoládé A kakaóban és az étcsokoládéban található flavanolok csökkenthetik a gyulladást és támogatják az ereket, potenciálisan csökkentve a szívbetegségek és a szélütés kockázatát. A flavanolok – a kakaótermékekben található antioxidánsok – gyulladásgátló tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek megvédhetik az erek egészségét, potenciálisan csökkentve a szívbetegségek és a szélütés kockázatát. Ezenkívül javíthatják a gyakorlatok…
-
Milyen előnyökkel rendelkezik az autóba szerelt nyomkövető?
Az autózáshoz kötődő vonzalmunk nagyjából abban a pillanatban megszületett, amikor az első példányok kigördültek a műhelyből. Autózni mindig is élmény volt, még ha a mai rohanó világban ezt sokszor elfelejtjük. Nem felejtik el viszont azok a rossz szándékú egyének, akik az autók meglovasításából élnek. Ellenük a legkönnyebben egy autóba szerelt nyomkövető segítségével védekezhetünk. Ez az aprócska eszköz kellemesen megbújuk a jármű mélyén, és azonnali riasztást küldhet nekünk, ha a kedvencünk elmozdul az általunk leparkolt helyről. Természetesen a GPS nyomkövető felhasználható arra is, hogy mindig tudjuk, a szeretteink biztonságban autóznak-e, illetve, hogy nyomon kövessük a munkatársaink útvonalát. Ez utóbbi a mai világban már azért is fontos, mert így baleset esetén értesíthető…
-
Hogyan lehet véget vetni a szomszédok zajszennyezésének?
Vess véget a szomszédok által okozott zajszennyezésnek A környéken néha nem könnyű együtt élni. A kitörő nevetés, a gyereksírások, a léptek és a túl hangos zenei hangerő mind megzavarja a nyugalmat egy lakásban. A zajszennyezés problémája nem új keletű. Mindazonáltal ez egy olyan téma, amely sok tinta folyását váltotta ki, mivel Franciaországban olyan gyakori. Ez a tény a emberek több mint 42%-át érinti megpróbáltatásokkal. Az igazságszolgáltatás igénybevétele mellett, amely általában bonyolítja a szomszédok közötti kapcsolatokat, vannak egyszerű megoldások a szomszédok zajszennyezésének megszüntetésére anélkül, hogy vita keletkezne. Itt beszélünk róla. Nem kell mindig egymás torkának esni Csevegés a szomszédokkal, vagy alkalmazz akusztikus paneleket A legtöbb zajszennyezés esetén egy egyszerű megbeszélés a…
-
Helsinki-szindróma
Sandra Norak megjárta a poklot, de ma ő az elesettek védőangyala. Saját bőrén tapasztalta meg, mi is az a Helsinki-szindróma, amikor a fogvatartott jobban ragaszkodik a fogva tartójához, mint bárki máshoz. Családi háttér Sandra Noraknak soha nem volt könnyű élete. Míg más élte a kamaszok boldog életét, addig ő végtelenül magányos volt. Nem találta meg a helyét az osztálytársai között, mert kiközösítették. Szülei szinte éjjel-nappal dolgoztak, azonban így sem tudták megteremteni azokat az anyagi javakat, melyek nagyon fontosak voltak ahhoz, hogy Sandrát befogadják osztálytársai. A szülők keresete arra volt csak elég, hogy a kisváros elit középiskolájába be írassák lányukat. Alig tudták a tandíjat és a különórák magas költségét kinyögni, de…
-
Mire szolgál a futó babakocsi
Függetlenül attól, hogy rendszeresen futunk-e vagy inkább a rövid sétákat szeretjük, sokat segíthet egy megfelelő babakocsi abban, hogy a gyerkőc születése után is könnyen aktívak maradhassunk. Futó babakocsira van szükségünk? Ha a bevásárlóközpontban sétálunk, akkor egy hagyományos babakocsi is megfelelő. De ha futni vagy kocogni szeretnénk és göröngyös járdákon vagy földutakon haladunk át, kulcsfontosságú lehet egy futó babakocsi. A hagyományos babakocsikkal ellentétben a futó babakocsiknak három darab nagyméretű kerekük van, amelyek háromszög alakban helyezkednek el. Ezek a babakocsik úgy készülnek, hogy elnyeljék az intenzívebb sebességgel vagy egyenetlen felületekkel együtt járó behatásokat. Eközben biztonságban és kényelemben tartják a kicsiket. Mikor használható futó babakocsi? Nem használhatunk babakocsit futásra vagy kocogásra, amíg gyermekünk…
-
Hasznos tanácsok a mosogató dugulás elkerüléséhez
Annak érdekében, hogy a konyhai lefolyó ne okozzon fejfájást a dugulással, szükséges rendszeresen karbantartani. Szerencsére ez nem olyan nehéz, mint ahogy hangzik. Ebben a cikkünkben összegyűjtöttünk néhány praktikát, amelyek megmenthetnek minket a mosogató duguláselhárítás megrendelésétől. Ecet + szódabikarbóna + forró víz Abban az esetben, ha csak rendszeres tisztítást végzünk és nincsen semmilyen jele a kialakuló dugulásnak, akkor elég csak fél csésze ecet és ugyanennyi szódabikarbóna használata. Keverjük össze a két anyagot, majd öntsük bele a lefolyóba. Várjunk néhány percet. Ameddig hagyjuk, hogy a keverék kifejtse a hatását, forraljunk vizet egy nagyobb méretű lábasban. Ha felforrt a víz, öntsük egyenesen bele a lefolyóba. Ez a hármas kombó gondoskodik a lefolyó tisztaságáról.…
-
Online is megtekinthetők a Kik akciók
Az már nem titok, hogy bármilyen üzletbe lépünk – legyen az élelmiszer vagy háztartási cikkeket árusitó – megvan az esélye, hogy akciós termékekkel fogunk találkozni. Még ha az adott percben nem is találunk számunkra kedvező terméket vagy akciót, biztos észbe tartjuk az üzletet és máskor is benézünk, lássuk nincs-e valami jó áron? Milyen termékekkel találkozhatunk a Kikben? Nagy választék áll rendelkezésünkre különböző méretű és stílusú dekorációs elemekből, a háztartásban hasznos tárolóedényekkel vagy kiegészítőkkel, de férfi, női és gyerekruha/cipő kategória is megtalálható. Otthonunk kellemesebbé varázsolása érdekében relaxáló illatos gyertyák vagy puha takarók közül is választhatunk. Milyen akciók várnak a Kikben? Legjobban a havonta megjelenő Kik akciós újság legújabb példányában fedezhetjük fel…
-
Mi a különbség az OLED és a QLED paneltechnológiák között?
A televíziókban új panelalternatívák kifejlesztésére irányuló törekvéseket a jelenlegi LED panel technológia elégtelensége okozta. A „LED”-et, amely törökül „fénykibocsátó diódákat” jelent, ma az LCD-televíziók világítási módszerében használják. Emiatt a televíziókat ma már LED TV-ként definiáljuk LCD helyett. Az LG és a Samsung cégek úgy kínálják eladásra felső szegmensű televízióikat, hogy a meglévő rövidítés elejére egy betűt írnak, jelezve az általuk kifejlesztett technológiát. Míg az LG zászlóshajó televízióit OLED-nek hívják, a Samsung a csúcskategóriás televízióit QLED-nek. Bár a névadás a szemre és a fülre hasonlít, a két márka eltérő technológiát használ. LG és az OLED A szerves fénykibocsátó dióda, rövidítve „OLED” televíziók, első pillantásra úgy néz ki, mint a LED-televíziók. A…
